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Les honoraires de l’agence immobilière sont-...

Les honoraires de l’agence immobilière sont-ils négociables ?

Emmanuelle Jaulneau, juriste en droit immobilier chez Business Fil répond à une Sweet’Question traitant des honoraires de l’agent immobilier.

MySweet’Question : Nous avons visité plusieurs biens par une agence immobilière. Nous voulons faire une offre et négocier les honoraires de l’agence, mais celle-ci qui refuse. Les honoraires de l’agence ne sont-ils pas négociables ?

MySweet’Réponse:  Par principe, non, les honoraires de l’agence ne sont pas négociables. Ils ne le sont que de façon exceptionnelle.  En effet, la DGCCRF a rappelé récemment les règles en la matière : 

– L’agent immobilier est tenu d’afficher les prix effectivement pratiqués des prestations qu’il assure.

-Le professionnel doit appliquer les prix affichés dans une majorité de transactions.

-Les rabais par rapport au barème sont autorisés dans le cadre des négociations, mais dans des limites proches des conditions pratiquées, seulement à la baisse, et pour des affaires particulières.

© Gina Sanders – Fotolia.com


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