Immobilier : Que sont les charges locatives ?

📌 Définition complète

Les charges locatives, aussi appelées charges récupérables, sont des dépenses avancées par le propriétaire, que le locataire doit rembourser mensuellement en plus du loyer.

Elles couvrent :
– les frais d’entretien courant (ascenseur, espaces verts, ménage),
– les fournitures collectives (eau froide, chauffage, éclairage des parties communes),
– les petites réparations sur les équipements.

Elles font l’objet :

– soit d’une provision mensuelle avec régularisation annuelle,
– soit d’un forfait fixe (en location meublée).

La liste des charges récupérables est fixée par décret.

Mots associés

Loyer – Bail – Provisions – Régularisation – Charges récupérables