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Immobilier : Qu’est-ce que l’état des lieux ?
L’état des lieux décrit le logement loué à l’entrée et à la sortie. Il protège le locataire comme le propriétaire. La définition du Dico de l’Immo MySweetImmo.
📌 Définition complète
L’état des lieux est un document établi à l’entrée et à la sortie du locataire, décrivant l’état du logement et de ses équipements. Il est réalisé contradictoirement (en présence des deux parties) et annexé au bail.
Il permet de comparer l’état initial et final du logement et de déterminer si des retenues doivent être effectuées sur le dépôt de garantie.
Deux types : – état des lieux d’entrée (avant installation du locataire)
– état des lieux de sortie (à la restitution des clés)
Il doit être daté, signé et détailler chaque pièce. En cas d’absence, l’état des lieux est établi par huissier.
Mots associés
Logement – Dégradations – Dépôt de garantie – Entrée – Sortie
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