Faire construire sa maison : Budget et conseils

Quels prix pour une construction neuve ?

Même s’il existe des disparités régionales, les prix au m² pour une construction neuve démarrent à partir de 1200€/m² pour une maison clés en main achetée sur plan. Pour une maison sur-mesure conçue par un architecte, prévoyez un budget minimum de 1500€/m². En fort développement, les maisons bois restent plus chères que les maisons traditionnelles. La préfabrication en atelier raccourci les délais de livraison. Vous pourrez l’habiter plus rapidement et gagner 1 à 2 mois d’intérêts si vous la financez avec un prêt bancaire. Elles sont accessibles à partir de 1600€ le m².
En dessous de ces budgets, il vous faudra mettre la main à la patte et vous réserver des lots de travaux comme la peinture, l’aménagement des placards et des espaces extérieurs.

Un projet bien conçu pour mieux vivre et faire des économies

Pour optimiser votre budget, faites la chasse aux m² inutiles. Les maisons compactes aux surfaces rectangulaires permettent de maîtriser les coûts de construction. Le positionnement des pièces intérieures est facilité et la circulation entre les pièces de vie/nuit/humide est optimisé.
En un mot, bien concevoir votre projet est la première source d’économie. Mais pour être agréable à vivre et confortable en toute saison, voici quelques points trop souvent oubliés.

L’orientation

Pour profiter de tous les espaces votre projet doit être intégré au mieux à son environnement. Projetez-vous dans vos futures pièces, pour mieux positionner vos fenêtres et cadrer les vues. Sachez que chaque orientation apporte ses avantages et ses inconvénients : Le Nord amène de la
fraicheur en été. Le Sud offre lumière et chaleur en hiver. L’Est s’accompagne d’une belle lumière matinale et garantit l’ombre les après-midis d’été. L’ouest captera la douce lumière du soir. Pergolas et voiles d’ombrages sont également d’excellentes solutions pour profiter d’une terrasse
exposée plein Sud même en été. Vous pourrez compléter ces aménagements par des plantations : arbres à feuilles persistantes ou caduques, haie…

Le choix des matériaux

Portez une attention particulière aux choix des matériaux et des équipements. Les matériaux visibles comme les peintures, les parquets stratifiés sont facilement remplaçables, alors que le « bâti », c’est-à-dire le plancher, les murs et la toiture ne peut se rénover sans de lourds travaux. Accordez leurs toute l’attention qu’ils méritent. Mieux vaut investir 10 000 € dans l’isolation des murs et de la toiture dès le départ que 15 000 € dans un équipement de chauffage dernier cris. Construire c’est investir. Une conception soignée, des matériaux de qualité valorisent votre bien.
Voir à long terme : voilà une des clés de la réussite d’un projet !

L’entretien

Une maison demande de l’entretien. Prévoyez dés la conception le temps que vous êtes prêt à y consacrer et adapter vos choix en fonction. Peu de temps en perspective : optez pour des menuiseries aluminium ou PVC, des bardages sans entretien, des revêtements de sols moins salissant
comme les parquets massifs en bois… Et selon l’adage bien connu chez les Professionnels de la construction : « Souriez, vous construisez ».

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