Immobilier 2024 : SAFTI réalise un second semestre dynamique avec +21% d’actes de vente signés

Après le pic record de 2021 et ses 1,2 million de transactions, le marché immobilier a connu des baisses successives de volume, aboutissant à environ 800 000 ventes en 2024.

Tandis que les prix ont globalement reculé de -4 % en moyenne sur l’année, la tendance s’est stabilisée au dernier trimestre avec seulement -0,4 %. En 2023, l’effort de baisse de prix entre le mandat initial et le prix final de vente s’établissait à -6,3 %. En 2024, cette marge de négociation a légèrement augmenté (-7,4 %) avec des vendeurs plus réalistes, qui acceptent des prix adaptés au marché. 

Une progression continue

Pour SAFTI, réseau national de conseillers indépendants en immobilier, l’année 2024 se clôture sur une nette progression de l’activité, particulièrement marquée au deuxième semestre. Si certains acteurs du secteur ont constaté ce rebond sur le dernier trimestre, SAFTI observe cette tendance positive sur l’ensemble des douze derniers mois. 

« Dans l’immobilier, force est de constater que tous les acteurs ne sont pas à la peine. Nous sommes satisfaits de notre année dont la réussite repose en grande partie sur l’implication et le professionnalisme de nos 6 500 conseillers en France et à l’International« , commente Gabriel Pacheco, le Président de SAFTI. 

Et il ajoute : « Malgré ce contexte difficile, SAFTI qui affiche une progression soutenue : +21 % d’actes de vente signés au deuxième semestre 2024 et +20 % de compromis signés en volume en 2024 et +40 % sur le T4 2024 »

Perspectives 2025 : optimisme, confiance et croissance

SAFTI anticipe une progression à 850 000 ventes minimum en 2025. « Cette hausse sera favorisée par les baisses prévisibles des taux d’intérêt, qui devraient probablement atteindre 3 % à l’été prochain, contre 3,40 % en moyenne à date pour les meilleurs dossiers « , explique Gabriel Pacheco.

Il conclut :  » Dans ces conditions, les prix moyens de transaction devraient légèrement progresser de l’ordre de 1 %. Nous sommes confiants pour 2025, que nous envisageons avec une croissance en volume de minimum 15 % et un premier trimestre à + 40 %.  »