Immobilier: Le patron de Saint-Gobain demande un « plan Marshall de la rénovation »
Le directeur général du groupe de matériaux Saint Gobain, Benoit Bazin, a demandé lundi un « plan Marshall de la rénovation » des bâtiments, logements, bureaux ou administrations, à l’occasion de l’inauguration du salon Batimat à Paris.
« Il faudrait lancer une sorte de plan Marshall de la rénovation, car on voit que la construction peut être à la fois une solution pour la décarbonation de l’économie, le climat, le bien vivre ensemble, le pouvoir d’achat et le confort », a déclaré le directeur général du groupe de matériaux Saint Gobain, Benoit Bazin à l’AFP, en marge de l’inauguration du salon Batimat à Paris.
Selon lui, « il faut changer d’ordre de grandeur et accélérer sur les rénovations globales de bâtiments » au lieu d’accorder des aides au coup par coup sur des « simples gestes » comme l’installation d’une pompe à chaleur, un changement de fenêtres, ou l’installation de lampes à led.
Lutter contre « cinq millions de logements qui sont des passoires énergétiques »
« Installer une pompe à chaleur dans un appartement mal isolé, c’est comme utiliser la climatisation dans une voiture fenêtres ouvertes », a-t-il insisté en rappelant que la France compte « cinq millions de logements qui sont des passoires énergétiques« .
Au delà des aides publiques du programme « Ma Prime Renov », qui doivent être augmentées à quelque 2,5 milliards selon le projet de loi de finances pour 2023 (au lieu de 2 milliards en 2022), le patron de Saint Gobain aimerait aussi « embarquer » les banques sur le sujet de la rénovation énergétique des bâtiments, grand chantier qui va durer des années selon lui.
« En France, les banques ne prennent pas de risque sur le bien immobilier mais raisonnent uniquement en termes de risque sur l’emprunteur et que le logement soit en catégorie (énergétique) G ou A, elles s’en moquent (…) or les prêteurs devraient s’intéresser à ce sujet dans un environnement où l’énergie va couter quatre fois plus cher, et où la capacité à rembourser un emprunt peut en être affectée », a-t-il dit. « Le pouvoir d’achat sera d’autant meilleur que l’emprunteur ne dépense pas son salaire dans sa facture énergétique ».
Du recyclage des matériaux stratégique
Par ailleurs, M. Bazin a indiqué que son groupe envisageait le recyclage des matériaux de façon « stratégique », et qu’il va « monter en puissance » sur ce sujet. Saint-Gobain va aussi s’intéresser aux sujets liés au « traitement de l’air », a-t-il dit.
Le groupe de matériaux, qui produit des plaques de plâtre, du verre dans de nombreux pays, n’a subi « aucune fermeture d’usine » liée au renchérissement de l’énergie, a indiqué M. Bazin. Sa couverture énergétique était assurée à 80% en 2022, et l’est à 60% pour 2023.