Crédit immobilier : En novembre, sans répit, les taux augmentent !
Sans surprise, la tendance des taux immobiliers est à la hausse. Des majorations de 15, 20, et jusqu’à 55 centimes sont signalées par les partenaires bancaires d’Empruntis.
Par MySweet Newsroom,
le
7 novembre 2022,
mis à jour le 12 novembre 2022
Même si cela reste marginal, sur 25 ans, certaines banques affichent des taux à 3%, soit quasiment au niveau du taux d’usure fixé à 3,05% pour les financements de 20 ans et plus. Ce seuil maximum au-delà duquel les banques ne peuvent accorder de prêt sera révisé tout début janvier 2023 et devrait, comme début octobre, détendre un peu le marché.
2,30% sur 20 ans
Pour l’heure sur 20 ans, la durée d’emprunt la plus souvent souscrite, le taux moyen est à 2,30%. Et les meilleurs dossiers peuvent encore obtenir 1,75%. Cela représente une hausse de 40 centimes en un mois sur le taux moyen et de 27 centimes sur le taux mini, destiné aux très bons profils.
Sans répit, la hausse des taux de crédit immobilier continue. Celle des OAT (Obligations Assimilables du Trésor) également. Face à la hausse du coût de l’argent pour eux-mêmes, les organismes bancaires s’interrogent lors de leurs comités de taux plus réguliers.
« Car aujourd’hui de nombreux établissements accordent des crédits immobiliers pas toujours rentables, indique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis. Pour celles qui acceptent encore de vendre à perte, elles ne souhaitent pas le faire pour tous et sont plus sélectives sur les dossiers qu’elles acceptent de financer. Le projet et le profil de l’emprunteur sont regardés avec attention : le niveau de revenus, l’apport, l’épargne résiduelle, tous les critères comptent et les contreparties comme la domiciliation des revenus sont nécessaires.»
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