Prix immobilier Toulouse : Les clés du marché en mars 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Toulouse en mars 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Toulouse : -17 jours en un an

Les délais de vente à Toulouse se sont raccourcis, passant de 84 jours en mars 2024 à 67 jours en mars 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en mars 2025 : 67 jours
• Délai de vente moyen en mars 2024 : 84 jours

Prix des appartements à Toulouse : Hausse de +2,4 % sur un an

Les prix des appartements à Toulouse poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 3 488 €/m² en mars 2025. Cette hausse de 2,4 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en mars 2025 : 3 488 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +2,4 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Toulouse : Hausse de 1,3 % sur un an

Le marché des maisons à Toulouse enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de 1,3 % sur un an. En mars 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 011 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 3 m².

• Prix moyen des maisons en mars 2025 : 4 011 €/m²
• Évolution annuelle : +1,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²