Prix immobilier Toulouse : Les clés du marché en février 2025

Préparez vos projets immobiliers à Toulouse avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en février 2025.

vue aerienne de Toulouse

© adobestock

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Préparez vos projets immobiliers à Toulouse avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en février 2025.

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Toulouse en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Toulouse : -12 jours en un an

Les délais de vente à Toulouse se sont raccourcis, passant de 81 jours en février 2024 à 69 jours en février 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

  • Délai de vente moyen en février 2025 : 69 jours
  • Délai de vente moyen en février 2024 : 81 jours

Prix des appartements à Toulouse : Hausse de 1,2 % sur un an

Les prix des appartements à Toulouse poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 3 463 €/m² en février 2025. Cette hausse de 1,2 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.

  • Prix moyen des appartements en février 2025 : 3 463 €/m²
  • Évolution annuelle sur un an : +1,2 %
  • Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Toulouse : Hausse de 1 % sur un an

Le marché des maisons à Toulouse enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de 1 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 024 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 2 m².

  • Prix moyen des maisons en février 2025 : 4 024 €/m²
  • Évolution annuelle : +1 %
  • Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²

Marché immobilier : Que s’est-il passé au moins de janvier à Toulouse ?

Les prix des appartements ont légèrement reculé de 0,3 % au cours du mois de janvier. Les maisons, quant à elles, poursuivent leur progression avec une hausse de 1 % sur un mois.

Par Ariane Artinian
Source : Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ février 2025 .