Prix immobilier Toulouse : Les clés du marché en janvier 2025

ous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Toulouse en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Toulouse : -2 jours en 1 an

À Toulouse, le marché immobilier montre une légère amélioration en termes de fluidité. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 76 jours, soit 2 jours de moins qu’en janvier 2024. Cette légère réduction indique un marché relativement stable.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 76 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 78 jours

Prix des appartements à Toulouse : Hausse de 0,6% en 1 an

Les prix des appartements à Toulouse ont légèrement augmenté de 0,6% sur un an, pour s’établir à 3 462 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché stable. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 462 €/m²
• Hausse sur un an : +0,6%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Toulouse : Hausse de 1,4% en 1 an

Les prix des maisons à Toulouse ont connu une hausse de 1,4% sur un an, atteignant 4 005 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 2 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 4 005 €/m²
• Hausse sur un an : +1,4%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²