Prix immobilier Dunkerque : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Dunkerque en janvier 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Dunkerque : -31 jours en 1 an

À Dunkerque, les délais de vente ont considérablement diminué, passant de 86 jours en janvier 2024 à 55 jours en janvier 2025. Ce raccourcissement reflète une forte activité sur le marché, favorisant les vendeurs et accélérant les transactions.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 55 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 86 jours

Prix des appartements à Dunkerque : Hausse de 0,76 %

Les prix des appartements à Dunkerque augmentent légèrement, atteignant une moyenne de 1 948 €/m² en janvier 2025. Cette évolution modérée est accompagnée d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 5 m², rendant les biens attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs.

• Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 1 948 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +0,76 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +5 m²

Prix des maisons à Dunkerque : Forte hausse de 5,2 %

Le marché des maisons affiche une croissance significative, avec une hausse des prix de 5,2 % sur un an. En janvier 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2 105 €/m², reflétant un fort intérêt pour ces biens. Le pouvoir d’achat augmente légèrement de 1 m², offrant plus de flexibilité aux acheteurs.

• Prix moyen des maisons en janvier 2025 : 2 105 €/m²
• Évolution annuelle : +5,2 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +1 m²