La vérité sur les honoraires des agents immobiliers

Pour établir ses statistiques, l’auteur de l’étude prétend s’appuyer sur les chiffres obtenus auprès de 2000 agences. Il a donc téléphoné personnellement à chacune d’elles pour connaître le barème qui avait été pratiqué sur la totalité de leurs transactions ?

Je préfère me fier aux statistiques de GALIAN, 1ère caisse de garantie des professionnels de l’immobilier en France. Elles reposent sur des transactions avérées, effectuées sur l’ensemble du territoire par nos 5814 adhérents, et non pas sur quelques villes mal réparties, comme c’est le cas dans « l’étude ».

Par ailleurs, il faut savoir que le nombre moyen d’opérations réalisées en 2016 par un adhérent de la FNAIM s’est élevé à 32.

4% d’honoraires HT pour une transaction type de 195 800 euros en 2016

Nos chiffres sont donc exhaustifs et incontestables. Ils font apparaître la  moyenne suivante : sur toute la France, les honoraires en 2016 ont représenté 4,80% TTC, soit 4% hors taxe pour une transaction type s’établissant à 195 800 euros. Entre 2015 et 2016, cette moyenne a même baissé,  puisqu’elle est passée de 4, 1% à 4% HT. On est donc loin des 6% évoqués dans l’étude, ou des écarts qui vont du simple au double entre deux agences d’une même ville.

En définitive, cette « étude » aura quand même eu deux mérites : un, de rappeler que nos statistiques sont fiables ; deux, que les honoraires de nos adhérents sont maitrisés et justifiés, comme le prouve la croissance de nos parts de marché. »