Logement étudiant : Une tension locative qui explose dans de nombreuses villes

D’après les données de LocServices étudiées par l’Etudiant pour son classement 2024, 41 villes sur 47 subissent l’inflation des loyers, à des degrés plus ou moins élevés. En moyenne, cette hausse se situe autour de 14 euros.

Elle est bien plus importante pour certaines, comme Marseille-Aix-en-Provence (+ 57 euros), La Rochelle (+ 47 euros) ou Annecy (+ 43 euros).  

En valeur brute, Paris reste de loin la ville la plus chère de France. Pour s’y loger en 2024, un étudiant devra prévoir un budget moyen de 919 euros pour un studio, seul. La deuxième ville la plus chère de l’étude de LocService est Nice (06), à 664 euros. Annecy arrive derrière en métropole, avec un loyer à 653 euros en moyenne. Dans les outre-mer, le loyer est le plus cher est à Pointe-à-Pitre-Les Abymes, à 662 euros.  

Tension locative dans les grandes villes de France

LocService établit également un score de tension locative étudiante. Lyon est la ville dont le marché locatif est le plus tendu avec 4,86 demandes d’étudiant pour une offre de location dans l’agglomération.

Quelles villes comptent le plus de logements Crous dédiés aux étudiants ?

Le nombre de lits Crous varie beaucoup : de 150 à Douai-Lens (62) jusqu’à plus de 22.200 à Paris (75). Cependant, en faisant le ratio entre le nombre de lits Crous et le nombre d’étudiants dans la ville, il est possible d’avoir une meilleure perception de la disponibilité de logements Crous. 

Pau et Perpignan, les villes les plus dotées

La ville de Pau (64) est celle qui a le plus de disponibilité avec 13,2 lits pour 100 étudiants. Perpignan (66), Caen (14) et Orléans (45) sont aussi bien dotées avec respectivement 12,9, 12,5 et 11,2 lits pour 100 étudiants.  

Deux villes avec une population étudiante élevée sont aussi bien dotées : Aix-Marseille (13) propose ainsi 10,8 lits pour 100 étudiants et Montpellier (34) dispose de 9,9 lits pour 100 étudiants. En revanche, des villes moyennes comme Annecy (74), Vannes (56) ou Saint-Etienne (42) sont moins bien dotées.  

L’objectif fixé par l’État d’ici à 2027 pour le logement étudiant est de 12.000 réhabilitations et 35.000 logements supplémentaires. Un tiers de ceux-ci concerne les Crous.