« La résidence secondaire, avant tout un achat immobilier plaisir », Benoit Galy (Green-acres)

Benoît Galy, fondateur de Green-Acres, est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il dévoile une nouvelle façon de trouver sa résidence secondaire : chercher selon ses envies, et non plus seulement selon une adresse.

Vous rêvez d’un lieu pour vos week-ends ou votre retraite, mais sans savoir où chercher ? Et si vous pouviez vous laisser guider par vos envies plutôt que par une localisation précise ?

Benoît Galy explique : « Si votre moteur principal dans votre recherche immobilière, c’est le plaisir, nous vous proposons des outils pour chercher par centres d’intérêt : à 1h30 de Paris, mais loin de la ville, avec un hôpital à proximité, par exemple. »

Un moteur de recherche centré sur vos envies

Green-Acres se distingue des grands portails immobiliers avec une approche innovante : chercher par envies plutôt que par adresse. Son nouvel outil de recherche permet aux acheteurs de combiner plusieurs critères de qualité de vie : cadre naturel, accessibilité, ou encore proximité des services essentiels.

« Notre moteur de recherche s’adresse à ceux qui veulent être inspirés. Ils ne savent pas forcément où acheter, mais ils savent comment ils veulent vivre », souligne Benoît Galy.

Regain d’intérêt pour l’achat immobilier plaisir

Contrairement au marché immobilier classique, celui de la résidence secondaire résiste aux crises. Benoît Galy observe une tendance marquante :« Nous enregistrons +30 % de croissance d’audience en début d’année. Et 8 acheteurs sur 10 n’ont pas besoin de crédit, car ils revendent leur résidence principale. »

Les régions prisées varient selon l’origine des acheteurs. Ainsi, selon leur quartier de résidence à Paris, les futurs propriétaires s’orientent vers différentes destinations : autour de Rouen depuis l’ouest parisien, Chantilly depuis le nord, et les alentours d’Orléans depuis le sud.

Si l’on pourrait penser que le changement climatique modifie les comportements, les chiffres prouvent le contraire. « Malgré le changement climatique, les Alpes-Maritimes et la Provence-Alpes-Côte d’Azur restent les plus demandées », constate Benoît Galy.

À l’international, une nouvelle tendance se confirme : « De plus en plus de Français achètent en Grèce. Avec l’arrêt des Golden Visas au Portugal, ils se tournent vers la Méditerranée ».

Une opportunité pour les agences immobilières

Benoît Galy adresse également un message aux professionnels de l’immobilier : « Nous apportons aux agences des contacts différents, donc des ventes en plus. C’est notre valeur ajoutée : une audience complémentaire. »

Il insiste sur l’importance de la diversification des canaux : « Les grands portails touchent souvent les mêmes acheteurs. En multipliant les plateformes, les agences augmentent leur visibilité, mais elles risquent de toucher la même audience plusieurs fois. Avec Green-Acres, nous ciblons une clientèle spécifique, notamment internationale et orientée vers l’achat plaisir. Ce sont des leads différents, souvent plus qualifiés, qui viennent compléter l’audience traditionnelle. »

Et de conclure :  » Investir chez nous, c’est élargir son horizon commercial. Ce sont ces quelques transactions supplémentaires qui peuvent faire la différence en fin d’année « .

Green-Acres compte aujourd’hui plus de 2 000 agences partenaires à travers 6 pays, représentant près de 20 000 agents immobiliers.

Écoutez cet épisode de Mon Podcast Immo avec Benoît Galy, disponible sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes.