Ralph Ruimy (Acheel) : L’assurance PNO pour les propriétaires non occupants

L’assurance PNO, obligatoire dans de nombreux cas, est encore peu connue. Quelles sont ses spécificités ? Que couvre-t-elle ? Combien coûte-t-elle ? Toutes les réponses avec Ralph Ruimy, PDG de la néo-assurance Acheel. Il répond à Fred Haffner.

Mon Podcast Immo : Qu’est-ce que l’assurance PNO ? 

Ralph Ruimy :  L’assurance PNO c’est une assurance multi-risques habitation pour les propriétaires non occupants. 

Concrètement, vous êtes propriétaire d’un bien et vous décidez de le mettre en location, vous devez souscrire une assurance spécifique qui va vous couvrir pour pouvoir louer ce logement. 

Mon Podcast Immo : Est-elle obligatoire ?

Ralph Ruimy :  Oui, selon la loi Alur, depuis 2015, l’assurance PNO est obligatoire si le bien est situé dans un immeuble ou un ensemble de copropriété. 

Si ce n’est pas une copropriété (votre propre immeuble en non-copropriété, une maison divisée), ce n’est pas obligatoire. 

Mon Podcast Immo : Quelles sont les spécificités de cette assurance ? 

Ralph Ruimy :  L’assurance PNO va vous couvrir en cas de défaut de l’assurance de votre locataire ou de votre syndic. C’est une sécurité supplémentaire.

Par exemple, les murs de votre appartement brûlent, les dégâts dus à cet incendie vont être couverts. Si vous louez un meublé, par exemple, vous pouvez aussi assurer les meubles du bien.

Mon Podcast Immo : Combien coûte une assurance PNO par rapport à une assurance habitation classique ? 

Ralph Ruimy : Cela dépend du prestataire. Chez Acheel, nous avons essayé de simplifier la souscription. Elle est de 69€ TTC pour une location de résidence principale. 

Nous couvrons également les locations saisonnières, les résidences étudiantes et séniors.

Dans ce cas, couvrir 10 000€ de capital mobilier coûte 83€ et 20 000€ coûte 92€. 

Acheel assure aussi les commerces et les bureaux, moins de 500m2 coûte 170€. 

Enfin, nous assurons aussi les garages et les box, de moins de 100m2, ce qui coûte 51€.