Immobilier : Les permis de construire chutent encore, les mises en chantier suivent

Les permis de construire des logements délivrés depuis un an ont poursuivi leur chute vertigineuse en août, selon les statistiques du ministère de la Transition écologique, des chiffres désormais suivis par ceux des chantiers commencés.

Entre septembre 2022 et août 2023, 379.900 permis ont été délivrés. C’est 27,9% de moins que pendant les 12 mois précédents.

La chute des permis de construire est inexorable depuis août dernier, quand elle avait atteint un sommet à 526.900 du fait de deux effets de calendrier.

Les permis avaient été dopés par l’afflux de demandes déposées fin 2021, avant l’entrée en vigueur d’une réglementation environnementale plus stricte (RE2020), puis par un nouveau pic de permis en août, date butoir des collectivités pour recevoir une aide d’Etat à la construction.

Depuis, le nombre de nouveaux logements autorisés chaque mois s’est stabilisé un peu au-dessus de 30.000, un chiffre faible.

Les promoteurs souffrent en effet de la hausse des coûts de construction couplée à l’érosion du pouvoir d’achat des acquéreurs.

Le nombre de chantiers commencés, qui suit traditionnellement celui des permis avec quelques mois de retard, recule lui aussi, à 319.500 sur un an.

Il n’a jamais été aussi bas depuis 2014, quand le ministère de la transition énergétique a commencé à publier des statistiques.