Crise de l’ immobilier neuf : Les permis de construire poursuivent leur baisse en avril

Le nombre de permis de construire délivrés sur les 12 derniers mois connus (mai 2022-avril 2023) a poursuivi sa chute en avril, à 431.800, selon les estimations dévoilées mercredi par le ministère de la Transition écologique.

C’est 14,3% de moins que lors de la période mai 2021-avril 2022.

L’année 2022 a été marquée par un pic des permis délivrés, qui a culminé en août, du fait d’un afflux de demandes déposées fin 2021, avant l’entrée en vigueur d’une réglementation environnementale plus stricte.

Depuis ce pic, le nombre de permis s’est établi à un niveau oscillant entre 30 et 35.000 par mois, inférieur à son niveau d’avant la crise sanitaire (autour de 40.000 par mois).

Les promoteurs et constructeurs font état d’une crise, pris en étau entre la hausse des coûts de construction d’une part et les difficultés d’accès au crédit des acquéreurs d’autre part.

Ils pointent également la frilosité des maires à signer des permis.

Le nombre de chantiers commencés, qui suit traditionnellement celui des permis de construire avec quelques mois d’écart, recule également, à 354.200 entre mai 2022 et avril 2023, soit 8,9% de moins que pendant les 12 mois précédents.