Prix immobilier Le Havre : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier au Havre en janvier 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente au Havre : +3 jours en 1 an

Au Havre, les délais de vente augmentent légèrement, passant de 61 jours en janvier 2024 à 64 jours en janvier 2025. Cette progression reflète un marché toujours actif, bien qu’un peu plus lent, nécessitant une stratégie adaptée de la part des vendeurs.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 64 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 61 jours

Prix des appartements au Havre : Stabilité à la hausse

Les prix des appartements au Havre progressent modérément, atteignant une moyenne de 1 942 €/m² (+0,94% sur un mois) en janvier 2025. Cette légère hausse permet aux acheteurs de bénéficier d’un pouvoir d’achat accru, avec un gain de 6 m² pour un budget équivalent par rapport à l’année précédente.

• Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 1 942 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -0,5% %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +6 m²

Prix des maisons au Havre : Forte hausse de 6,6 % en un an

Le marché des maisons connaît une progression marquée, avec un prix moyen de 2 456 €/m² en janvier 2025, soit une hausse de 1,1% en un mois. Malgré cette augmentation, le pouvoir d’achat pour les maisons reste stable, reflétant un équilibre entre la demande et l’offre sur ce segment.

• Prix moyen des maisons en janvier 2025 : 2 456 €/m²
• Évolution annuelle : +6,6 %
• Pouvoir d’achat sur un an : Stable