Prix immobilier Saint-Étienne : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Saint-Étienne en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Saint-Etienne : +7 jours en 1 an

À Saint-Étienne, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 65 jours, soit 7 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation témoigne d’un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 65 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 58 jours

Prix des appartements à Saint-Etienne : Baisse de 8,3 % en 1 an

Les prix des appartements à Saint-Étienne ont chuté de 8,3 % sur un an, pour s’établir à 1 119 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Grâce à la baisse des prix, le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 21 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 1 119 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -8,3 %
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +21 m²

Prix des maisons à Saint-Etienne : Légère baisse de 1,5% en 1 an

Les prix des maisons se maintiennent, enregistrant une légère baisse de 1,5 % sur un an, à 1 822 €/m² en janvier 2025. Cette relative stabilité rassure les investisseurs en quête de placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a également augmenté de 7 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs, notamment les familles cherchant à s’installer sur le long terme.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 1 822 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -1,5 %
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +7 m²

Source : Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ janvier 2025 ».