Prix immobilier Roubaix : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Roubaix en janvier 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Roubaix : +13 jours en 1 an

Le marché immobilier à Roubaix montre un léger ralentissement.

. Cette augmentation reflète une dynamique de marché plus prudente, nécessitant davantage de temps pour conclure une transaction. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 63 jours, soit 13 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation témoigne d’un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 63 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 50 jours

Prix des appartements à Roubaix : Légère hausse de 1,6% en 1 an

Les prix des appartements à Roubaix ont légèrement augmenté de 1,6% sur un an, pour s’établir à 1 893 €/m² en janvier 2025. Cette hausse modérée offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Grâce à cette évolution, le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 4 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 1 893 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +1,6 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Roubaix : Stabilité avec une légère baisse de 0,3% en 1 an

Les prix des maisons se maintiennent, enregistrant une légère baisse de 0,3% sur un an, à 1 529 €/m² en janvier 2025. Cette relative stabilité rassure les investisseurs en quête de placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a également augmenté de 7 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs, notamment les familles cherchant à s’installer sur le long terme.

• Prix moyen des maisons en janvier 2025 : 1 529 €/m²
• Évolution annuelle : -0,3 %
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +7 m²