Prix immobilier Bourges : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Bourges en janvier 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Prix des appartements à Bourges : Hausse de 5,4% en 1 an

Les prix des appartements à Bourges ont augmenté de 5,4% sur un an, pour s’établir à 1 834 €/m² en janvier 2025. Cette hausse indique un marché en croissance, offrant des opportunités d’investissement intéressantes. Le pouvoir d’achat immobilier a légèrement augmenté de 1 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 1 834 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +5,4%
• Augmentation de pouvoir d’achat sur un an : +1 m²

Prix des maisons à Bourges : Hausse de 3,4 % en 1 an

Le marché des maisons à Bourges connaît une dynamique plus marquée, avec une augmentation des prix de 3,4 % sur un an. En janvier 2025, le prix moyen atteint 1 729 €/m², témoignant d’un attrait croissant pour ce type de biens. Malgré cette hausse, le pouvoir d’achat des maisons augmente légèrement, offrant 3 m² supplémentaires pour un budget équivalent.

• Prix moyen des maisons en janvier 2025 : 1 729 €/m²
• Évolution annuelle : +3,4 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²