Prix immobilier Limoges : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Limoges en janvier 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Limoges : +23 jours en 1 an

À Limoges, le marché immobilier montre une dynamique plus lente. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 80 jours, soit une augmentation de 23 jours par rapport à janvier 2024. Cette évolution reflète un allongement des transactions, nécessitant plus de patience de la part des vendeurs.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 80 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 57 jours

Prix des appartements à Limoges : Baisse de 5,2 % en 1 an

Les prix des appartements à Limoges ont baissé de 5,2% sur un an, pour s’établir à 1 515 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 13 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 1 515 €/m²
• Hausse annuelle sur un an : -5,2 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -13 m²

Prix des maisons à Limoges : Baisse de 4,5 % en 1 an

En revanche, les prix des maisons ont baissé de 4,5 % sur un an, pour s’établir à 1 747 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre davantage de flexibilité aux acheteurs, notamment les familles cherchant à acquérir une maison dans un environnement calme et abordable. Le pouvoir d’achat a augmenté de 10 m² sur un an.

• Prix moyen des maisons en janvier 2025 : 1 747 €/m²
• Évolution annuelle : -4,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +10 m²