Festival de Cannes : Les prix des locations multipliés par 2,5

A l’occasion du Festival de Cannes qui se tient du 13 au 24 mai, Kretz Real Estate, agence spécialisée dans l’immobilier de prestige, dévoile son analyse des dynamiques locatives à Cannes. Véritable levier économique pour la ville, l’événement fait grimper les prix des locations saisonnières dans des proportions spectaculaires !

+ 25 % sur les prix des biens en location

Chaque année, l’arrivée du Festival transforme la Côte d’Azur en un épicentre mondial du glamour, et du rendement locatif. Selon l’agence Kretz Real Estate, le prix moyen par nuitée est multiplié par 2,5 durant la quinzaine, toutes catégories confondues.

• Pour les 25 % des biens les moins chers, le tarif bondit de 105 € à 259 € la nuitée.
• Pour les 25 % les plus haut de gamme, le prix moyen grimpe de 371 € à 927 €.

Cette dynamique tarifaire s’accompagne d’une augmentation de 38,4 % du taux d’occupation, avec un remplissage moyen avoisinant les 90 % sur l’ensemble du parc locatif analysé. Une performance exceptionnelle qui souligne l’attractivité persistante de Cannes durant le Festival.

Une hausse moins élevée sur les biens de luxe que les autres années

Fait marquant cette année : les biens les plus luxueux ne suivent pas la même courbe. Leur taux d’occupation ne progresse que de 17,8 %, et le prix moyen par nuitée n’augmente que de 25 %. Ces chiffres témoignent d’un plafond de tolérance sur le segment premium, probablement en raison d’un public plus sélectif ou d’une concurrence internationale plus rude.

« Le Festival reste un levier puissant pour le marché locatif cannois, mais notre analyse montre que tous les biens ne surfent pas sur la même vague. Le positionnement, les prestations et l’image jouent un rôle clé dans la performance », conclut Alexandre Bruneau, Directeur Général de Kretz Real Estate.