Prix immobilier Cannes : Les clés du marché en janvier 2025

Préparez vos projets immobiliers à Cannes avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.

Par MySweetImmo, le 3 janvier 2025, mis à jour le 2 janvier 2025

1 - Délais de vente à Cannes : +9 jours en 1 an 2 - Prix des appartements à Cannes : Hausse de 0,2% en 1 an 3 - Prix des maisons à Cannes : Hausse de 2,6% en 1 an

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Cannes en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Cannes : +9 jours en 1 an

À Cannes, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 92 jours, soit 9 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

Délai de vente moyen en janvier 2025 : 92 jours
Délai de vente moyen en janvier 2024 : 83 jours

Prix des appartements à Cannes : Hausse de 0,2% en 1 an

Les prix des appartements à Cannes ont légèrement augmenté de 0,2% sur un an, pour s’établir à 5 920 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché stable. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 2 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

Prix des appartements en janvier 2025 : 5 920 €/m²
Hausse sur un an : +0,2%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²

Prix des maisons à Cannes : Hausse de 2,6% en 1 an

Les prix des maisons à Cannes ont connu une hausse de 2,6% sur un an, atteignant 6 857 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 1 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

Prix des maisons en janvier 2025 : 6 857 €/m²
Hausse sur un an : +2,6%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²

Ce qu’il faut retenir

A Cannes, les prix des appartements font du surplace depuis un an tandis que ceux des maisons progressent et que les délais de vente s’allongent.

Par MySweetImmo

Source : Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ janvier 2025 .