Votre avis
Location saisonnière : Cet été , les Français disent Oui à la mer mais Non à la canicule
Moins chaud, moins cher, moins loin : cet été, les Français prennent en compte les contraintes climatiques et budgétaires pour choisir leurs destinations de vacances.
© adobestock
Si la mer reste la destination incontournable de l’été, les Français ont privilégié cette année les destinations moins susceptibles de subir une canicule (et plus abordables). C’est ce que l’on peut retenir de l’enquête du PAP qui a voulu faire le point sur le choix des Français pour leurs vacances.
Des tarifs plus abordables
Ainsi, la Côte d’Azur et la Corse, qui sont les destinations les plus chères et également les plus chaudes, enregistrent un recul important de 21,3 % et 30,1 %. Le Languedoc, avec ses tarifs plus abordables, et l’Atlantique Sud, limitent la casse avec des baisses modérées de 9,4 % et 7,3 %.
A partir de la Charente et jusqu’au Nord de la France, toutes les destinations sont gagnantes : la Vendée et la Charente profitent d’un intérêt croissant avec une progression de +8,2 %. La Bretagne et la Loire-Atlantique progressent de +13,6 %, la Normandie de +11,1 % et la Manche Nord de +15,9 %.
| Destination | Evolution | Tarif moyen |
| Côte d’Azur (06, 83, 13) | – 21,3 % | 1 399 € |
| Languedoc (30, 34, 11, 66) | – 9,4 % | 960 € |
| Atlantique Sud (64, 40, 33) | – 7,3 % | 1 344 € |
| Vendée – Charente (85, 17) | + 8,2 % | 864 € |
| Bretagne et Loire-Atlantique (35, 22, 29, 56, 44) | + 13,6 % | 984 € |
| Corse | – 30,1 % | 1 574 € |
| Normandie (14, 50) | + 11,1 % | 714 € |
| Manche Nord (76, 80, 62) | + 15,9 % | 658 € |
Des destinations moins chaudes
Cette tendance à privilégier des destinations moins chaudes et plus abordables se retrouve aussi du côté de l’étranger, puisqu’on enregistre une baisse de – 10,9 % en Espagne, qui s’accentue au fur et à mesure qu’on descend vers le Sud, et à l’inverse une progression de 9,3 % au Portugal, qui concerne particulièrement la région Norte, plus fraîche.
| Destination | Evolution | |
| Espagne | – 10,9 % | 1 064 € |
| Catalogne | – 8,5 % | 1 062 € |
| Communauté valencienne | – 16,5 % | 1 073 € |
| Andalousie | – 17,9 % | 949 € |
| Îles Baléares | – 0,7 % | 1 393 € |
| Portugal | + 9,3 % | 991 € |
| Région de l’Algarve | + 5,5 % | 1 068 € |
| Région Norte | + 27,9 % | 796 € |
Le top 5 des progressions
Les plus fortes progressions de cet été sont la Charente-Maritime (+9,8 %), la Vendée (+6,2 %), le Morbihan (+10,6 %), le Finistère (+17,7 %) et les Côtes-d’Armor (+21,6 %).
Alors que la Côte d’Azur a une température estivale moyenne comprise entre 27 et 30 °, et un tarif moyen par semaine de 1 399 €, on constate que ces départements sont 3 ° à 9 ° plus frais, et 40 % moins chers.
| Destination | Evolution | Températures | Tarif moyen |
| Charente-Maritime – 17 | + 9,8 % | 24-27°C | 918 € |
| Vendée – 85 | + 6,2 % | 23-26°C | 793 € |
| Morbihan – 56 | + 10,6 % | 20-23°C | 861 € |
| Finistère – 29 | + 17,7 % | 19-22°C | 820 € |
| Côtes-d’Armor – 22 | + 21,6 % | 18-21°C | 751 € |
Le succès des piscines
Preuve que pour certains, la crainte de la chaleur pèse plus que les contraintes budgétaires : les biens avec piscine s’en sortent mieux que ceux sans piscine, quelle que soit la destination. Ainsi, en Côte d’Azur, les biens avec piscine ne baissent que de – 8,7 %, et dans le Languedoc et l’Atlantique Sud, ils progressent de + 7,7 % et de + 8,9 %.
Le surcoût d’une piscine est pourtant significatif ! Pour une capacité identique (8 personnes), on constate qu’une maison avec piscine coûte en moyenne 66 % plus cher qu’une maison sans piscine. Il s’agit d’un surcoût de 700 à 1 000 €/semaine.
| Destination | Evolution des biens avec piscine | Tarif moyen Maison 8 personnes sans piscine | Tarif moyen Maison 8 personnes avec piscine |
| Côte d’Azur (06, 83, 13) | – 8,7 % | 1 372 € | 2 345 € |
| Languedoc (30, 34, 11, 66) | + 7,7 % | 984 € | 1 691 € |
| Atlantique Sud (64, 40, 33) | + 8,9 % | 1 394 € | 2 199 € |
Les destinations natures également impactées par la chaleur
Autre possibilité pour ceux qui veulent à tout prix éviter les canicules : la montagne, qui progresse de + 16,5 %. Tous les massifs en profitent, et en particulier les Alpes : + 19,7 %.
Là encore, le tarif des locations vacances est très compétitif : en moyenne 698 € / semaine dans les Alpes en été. Il faut toutefois nuancer : la montagne est moins chère en moyenne car elle propose beaucoup d’appartements. Les maisons dans les Alpes sont proposées à 1 360 € : c’est moins cher que la Côte d’Azur ou l’Atlantique Sud, mais plus cher que la Charente, la Vendée ou la Bretagne.
Quant à la campagne, la situation est contrastée selon les départements. Si on regarde le top 3 des destinations à la campagne, on constate que le Vaucluse et l’Ardèche, dans le Sud-Est, souffrent plus que la Dordogne, dont les températures estivales sont plus fraîches.
| Destination | Evolution | Températures |
| Dordogne – 24 | + 3,0 % | 25-28°C |
| Vaucluse – 84 | – 12,6 % | 29-32°C |
| Ardèche – 07 | – 9,2 % | 27-30°C |
Des choix économiques
Les destinations privilégiées cet été sont globalement moins chères, même si c’est probablement la météo qui a dicté ces choix. Mais il y a d’autres façons de faire des économies !
Un appartement plutôt qu’une maison
Première possibilité : choisir un appartement plutôt qu’une maison. Les maisons sont en baisse de 4,9 % et les appartements en progression de 18 %.
| Destination | Evolution |
| Maison | – 4,9 % |
| Appartement | + 18,0 % |
En effet, les maisons coûtent en moyenne 2 fois plus cher que les appartements. Il faut nuancer ce constat : les maisons ont aussi une capacité supérieure (6,9 personnes) aux appartements (4,4 personnes). Si on rapporte les tarifs au nombre de personnes, les maisons sont en moyenne 1,5 fois plus chères que les appartements.
| Destination | Appartement | Maison |
| Atlantique Sud (64, 40, 33) | 733 € | 1 735 € |
| Bretagne et Loire-Atlantique (35, 22, 29, 56, 44) | 604 € | 984 € |
| Côte d’Azur (06, 83, 13) | 778 € | 2 209 € |
| Languedoc (30, 34, 11, 66) | 612 € | 1 346 € |
| Vendée – Charente (85, 17) | 572 € | 1 004 € |
| Alpes | 538 € | 1 360 € |
| Espagne | 725 € | 1 488 € |
| Portugal | 731 € | 1 334 € |
NB : Cette évolution représente également une correction par rapport aux deux années post-Covid où les maisons avaient été particulièrement prises d’assaut.
La deuxième quinzaine d’août plébiscitée
Deuxième possibilité : choisir une période moins demandée. Et c’est la deuxième quinzaine d’août qui a été privilégiée : elle progresse de 22,2 %, alors que le mois de juillet baisse de 12,8 % et la première quinzaine d’août progresse de 4,1 %.
Les vacances d’été déborderont aussi sur septembre : ceux qui peuvent se permettre de partir hors vacances scolaires en profitent particulièrement cette année et le mois de septembre enregistre une progression de 36 % des demandes de réservation.
Cette stratégie permet une économie de 13 % en moyenne pour un appartement et de 17 % pour une maison. Ainsi, une maison en Bretagne coûtera 1 066 € avant le 18 août et 885 € en moyenne après le 18/08, soit une économie de 181 €/semaine.
| Destination | Appartement | Maison | ||||
| Avant le 18/08 | Après le 18/08 | Ecart | Avant le 18/08 | Après le 18/08 | Ecart | |
| Atlantique Sud | 786 € | 676 € | -14 % | 1 843 € | 1 581 € | -14 % |
| Bretagne et Loire-Atlantique | 645 € | 552 € | -14 % | 1 066 € | 885 € | -17 % |
| Côte d’Azur | 819 € | 718 € | -12 % | 2 312 € | 1 987 € | -14 % |
| Languedoc | 653 € | 560 € | -14 % | 1 431 € | 1 155 € | -19 % |
| Vendée – Charente | 608 € | 531 € | -13 % | 1 089 € | 892 € | -18 % |
| Alpes | 555 € | 515 € | -7 % | 1 433 € | 1 172 € | -18 % |
Pas de sacrifice sur la durée des vacances !
Troisième possibilité : raccourcir les vacances. Et ça, il n’en a pas été question ! La durée moyenne d’une réservation reste très stable par rapport à l’année dernière : 13,6 jours contre 13,7 en 2022.
