Immobilier : Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?

📌 Définition complète de l’agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel titulaire de la carte professionnelle dite “carte T”, qui l’autorise à exercer des activités d’intermédiation dans les transactions immobilières : vente, achat, location ou gestion de biens.

Il agit en tant que mandataire pour le compte de ses clients (vendeurs, acheteurs, bailleurs, locataires), qu’il accompagne tout au long du processus : estimation, mise en valeur du bien, recherche d’acquéreurs ou de locataires, négociation, accompagnement administratif jusqu’à la signature de l’acte définitif.

Pour exercer, il doit :
– être titulaire d’un diplôme ou justifier d’une expérience suffisante,
– souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle,
– être couvert par une garantie financière s’il encaisse des fonds
– obtenir une carte professionnelle, délivrée par la CCI

Il peut travailler en agence indépendante, en réseau, ou en tant que dirigeant d’agence.

Pourquoi le rôle de l’agent immobilier est-il important ?

– Il facilite la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs
– Il sécurise la transaction grâce à sa connaissance juridique et technique
– Il agit comme conseiller et tiers de confiance

Quelle différence entre un agent immobilier et un mandataire ?

	Agent immobilier	Mandataire immobilier
Statut	Détenteur de la carte T	Collaborateur d’un agent
Responsabilité	Directe	Sous la responsabilité d’un agent
Structure	Agence ou indépendant	Réseau ou indépendant affilié

Exemple d’usage dans la vraie vie

Julie confie la vente de son appartement à un agent immobilier de son quartier, qui estime le bien, organise les visites et la met en relation avec un acquéreur sérieux.

Mots associés

Carte T – Mandataire – Estimation – Mandat de vente – Intermédiaire