Immobilier Paris 9ᵉ : Un marché sélectif avec des prix stabilisés

Dans le 9^e arrondissement de Paris, les secteurs les plus recherchés sont ceux autour de la place de la Trinité et Saint-Georges, deux micro-marchés à forte identité. La Trinité concentre une demande soutenue, notamment pour des biens rares comme les appartements avec balcon. Saint-Georges séduit pour son caractère et attire une clientèle créative et internationale.

Des acquéreurs avec un profil CSP⁺

La demande sur cet arrondissement est portée principalement par des dirigeants, professions libérales et familles CSP⁺, ainsi que par de jeunes cadres et des profils internationaux.

« Nous accompagnons également des couples revenant s’installer dans le 9^e dans une logique patrimoniale. Après plusieurs mois d’ajustement, les prix se sont stabilisés, autour de 10 590 €/m² pour un appartement et 12 600 €/m² pour une maison, confirmant la solidité de ces micro-marchés prisés », indique Jean-Marc Pette, Directeur de l’agence Vaneau Trinité – Saint-Georges.

Un marché sélectif qui attire une clientèle étrangère

La clientèle étrangère est bien présente, notamment pour des acquisitions de pieds-à-terre à Saint-Georges, recherchant un emplacement central et patrimonial. Les ventes récentes illustrent un marché sélectif, où la rareté et la qualité priment.