Immobilier : « La reprise est en marche dans le Sud », Jonathan Le Corronc Clady (FNAIM)

Jonathan Le Corronc Clady, vice-président de la FNAIM région Sud et président de la chambre FNAIM du Vaucluse, est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il décrypte un marché en mutation et partage ses prévisions pour les mois à venir.

Une éclaircie grâce à la baisse des taux

Après deux années de ralentissement, le marché immobilier montre des signes de reprise. « La baisse des taux d’intérêt amorcée par la BCE redonne de l’élan aux transactions », observe Jonathan Le Corronc Clady. Les acquéreurs, qui avaient mis leurs projets en pause, se réengagent. Résultat : une fin d’année prometteuse, portée par un regain de dynamisme.

Des prix en baisse… mais pas partout

Si les prix ont globalement reculé de 6 % sur deux ans dans le Vaucluse, la situation est plus nuancée selon les territoires. « Dans des zones prisées comme le Luberon, où les biens sont rares, les prix se maintiennent ou augmentent légèrement », explique-t-il. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 17 % en moyenne, preuve que l’immobilier reste un investissement solide, même en période de turbulence.

Un marché prêt à repartir en 2025

Pour les agents immobiliers, la crise a été rude, mais peu de défaillances ont été enregistrées. « Nous avons dû accompagner nos adhérents dans cette période difficile, avec des outils concrets comme le Hub Mobile et les analyses économiques du Laboratoire Économique du Logement », détaille Jonathan Le Corronc Clady. Ces ressources permettent de mieux anticiper et préparer l’avenir.

« Le thème du congrès de la FNAIM cette année, “De la crise à la reprise”, reflète notre état d’esprit », affirme-t-il. Les projections pour 2025 sont positives, avec une conjoncture stabilisée et des volumes de transactions en hausse. La confiance revient doucement, et le marché semble prêt à repartir sur des bases solides.

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