Immobilier neuf : Hausse des autorisations de construction et de mise en chantier

En avril 2025, les autorisations de logements sont en hausse (+ 12,5 % par rapport à mars 2025) et s’établissent à 34 500.

Cette croissance s’expliquant par le dynamisme des logements collectifs ou en résidence. Le nombre de logements autorisés se situe 11 % en dessous de son niveau moyen des 12 mois précédant le premier confinement, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).

Les autorisations de logements en hausse

De mai 2024 à avril 2025, 341 800 logements ont été autorisés à la construction, soit 17 500 de moins que lors des douze mois précédents (- 4,9 %) et 26 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

Les autorisations de logements en résidence (+ 9,9 %) et de logements individuels groupés augmentent (+ 2,6 %). Celles de logements collectifs ordinaires (- 7,6 %) et de logements individuels purs (- 11,2 %) sont en baisse.

Les mises en chantier de logements en hausse

En avril 2025, 24 100 logements auraient été mis en chantier, soit 800 de plus qu’en mars 2025 (+ 3,3 %). Le nombre de logements commencés en avril 2025 serait inférieur de 25 % à sa moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire.

Au cours des douze derniers mois, dans le secteur des logements collectifs ou en résidence, 291 000 logements auraient été mis en chantier, soit 6 200 de plus (+ 2,2 %) qu’entre mai 2023 et avril 2024, et 25 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

Les logements individuels purs (- 20,7 %) auraient connu une forte diminution. Les logements collectifs ordinaires (+ 12,0 %), les logements individuels groupés (+ 12,0 %) et les logements en résidence (+ 10,8 %) seraient en hausse.