Quelles sont les garanties dont je dispose en achetant du neuf ?

L’acquisition d’un logement neuf est toujours un moment particulier. Bien souvent, les futurs propriétaires attendent plusieurs années avant de voir enfin ce que donne la représentation 3D qui les a séduite sur une plaquette. Une fois le logement livré, ils doivent encore être vigilants et procéder à une inspection en détail du bien afin de savoir s’ils auront à mobiliser l’une des nombreuses garanties qui existent dans l’immobilier neuf : « Il y a la garantie des vices apparents, qui couvre les vices de construction apparent pendant un mois à daté de la réception de votre logement par exemple », indique Évelyne Bajard, assistante promotion pour Gambetta Paca. A ces garanties obligatoires s’ajoutent parfois d’autres dispositifs proposés par les promoteurs eux-mêmes comme c’est le cas chez Gambetta : « Nous proposons trois garanties spécifiques aux coopératives comme la garantie de rachat pendant 15 ans à daté de l’acte de vente. Nous proposons à nos clients de racheter leur logement. »

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