Congrès FNAIM 2018 : Zoom sur les prix d’une vue sur la Tour Eiffel !

Thomas Lefèvre, directeur scientifique de Meilleursagents était l’invité du Fil d’Ariane au Congrès FNAIM. Rencontre.

Créé il y a 10 ans, le site Meilleursagents vise à améliorer l’estimation des biens immobiliers grâce au Big Data.  Combien ça coûte… un logement près de la Butte-aux-Cailles ? Peut-on vendre plus cher si la propriété offre une vue sur le Sacré-cœur ? Ou encore sur la Tour Eiffel ? Autant de questions à laquelle il est difficile de répondre. « Il n’existe aucune base de données qui prend en compte ces notions. Il a donc fallu que nous l’inventions », indique Thomas Lefèvre, directeur scientifique pour le site Meilleursagents, dans la vidéo ci-dessus. Ainsi, on apprend qu’un appartement offrant une vue sur la Tour Eiffel renchérira le m² de 10 %, là où l’impact de la vue sur le même monument depuis le 18ème arrondissement ne sera que de 2 % à 3 %. En ligne depuis 10 ans, le site Meilleursagents vise à traiter des données hétérogènes pour proposer aux usagers le meilleur outil d’estimation possible, afin qu’il puisse prendre de bonnes décisions. Une technologie en constante évolution : « Au premier décembre, nous avons apporté des améliorations à notre outil d’estimation du prix des maisons. Nous avons ainsi réduit la marge d’erreur de 20 % », poursuit Thomas Lefèvre. Une prouesse.

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