Immobilier Villard-de-Lens : Le projet touristique de Tony Parker rejeté par la préfecture

Un grand projet touristique dans le Vercors, imaginé par Tony Parker, vient d’être recalé par la préfecture. Le préfet du Massif des Alpes invoque un dimensionnement jugé « excessif » et des incertitudes environnementales majeures.

Une résidence hôtelière et un pôle indoor à 88,5 millions d’euros

Le préfet coordinateur du Massif des Alpes a rejeté la demande d’autorisation d’un projet lancé en 2019. Celui-ci prévoyait la création d’une résidence hôtelière quatre étoiles, des commerces et un pôle d’activités indoor pour un budget de 88,5 millions d’euros.
Situé au pied du domaine skiable de Villard-de-Lans (Isère), le complexe devait s’étendre sur 17.597 m2 de surface de plancher, dont 8.397 m2 pour 99 suites-appartements touristiques pouvant accueillir jusqu’à 700 lits, rappelle la préfecture.

Des incertitudes sur l’impact environnemental

Les services de l’État estiment ne pas disposer « d’éléments probants, complets et suffisamment consolidés pour évaluer de manière fiable les effets et les impacts environnementaux, sociaux et économiques » de l’opération.
Dans l’arrêté daté de lundi, le préfet pointe « les incertitudes persistantes sur la disponibilité et la gestion de la ressource en eau » ainsi que « la sous-estimation des émissions de gaz à effet de serre ».
Le communiqué souligne également « un dimensionnement manifestement excessif au regard de l’offre actuelle et de l’équilibre en matière de ressources naturelles ».

Une forte opposition lors de la consultation publique

Développé par Tony Parker via son groupe Infinity Nine, après le rachat en 2019 de la Société des remontées mécaniques de Villard-de-Lans et de Corrençon (SEVLC), le projet avait été soumis à une consultation publique.
Sur environ 3.450 participations recueillies, près de 80 % des réponses étaient contre.
La préfecture précise que « la demande d’autorisation est rejetée en l’état du dossier ». Toutefois, il reste possible de faire appel de la décision sous deux mois ou de déposer une nouvelle demande sur la base d’un projet « remanié et amélioré ».

Un maire stupéfait et une commune divisée

« Stupéfait » : le maire de Villard-de-Lans, Arnaud Mathieu, n’a pas mâché ses mots lors d’un point presse au lendemain de la décision. Avocat de profession, il a défendu un projet validé « unanimement » dans le plan local d’urbanisme de la commune et fruit « d’années de travail ». Selon lui, la motivation du préfet est « à l’évidence entachée (…) d’erreurs de droit ».

Le président de la Communauté de communes du Vercors, Franck Girard, partage ce constat. Il a déploré « un couperet, un coup de tonnerre pour l’économie du massif du Vercors » et un « mauvais signal » pour les investisseurs. La collectivité se prononcera d’ici une dizaine de jours sur un éventuel recours.

Quant à l’investisseur Tony Parker, via son groupe Infinity Nine Mountain, il « entame une période de réflexion », tout en admettant qu’il a « peu à gagner à venir prendre des coups sur le plateau du Vercors ».

Des habitants partagés et un collectif satisfait

Si une partie des élus défendent le projet, une partie des habitants expriment leur opposition. Certains critiquent la disparition d’un grand parking gratuit au pied des pistes et une certaine « opacité » autour de l’opération.

Le collectif Vercors Citoyen, opposé depuis le début à l’Ananda Resort, a réagi avec « satisfaction ». « Il y a des recours possibles, on le sait, mais pour l’instant on prend ce qu’il y a à prendre », explique Henri, l’un de ses membres. Selon lui, l’erreur de Tony Parker a été « de ne pas écouter » les habitants. « Aujourd’hui, le village est extrêmement divisé », regrette-t-il.