Combien coûte une belle résidence secondaire sur la côte atlantique ?

Portés par les résidences secondaires, ces marchés attirent principalement une clientèle française.

La Baule : 4,7 millions pour une villa de prestige face à l’Océan

4 chambres, 4 salles d’eau, 2 suites dont une de 52 m² face mer. Piscine à débordement face à l’océan. Ascenseur privé desservant chaque niveau. Prix : 4 700 000 €.

Ile de Ré : 1,365 millions pour une villa récente

Maison récente de 175 m² composée d’une entrée, pièce de vie lumineuse, 5 chambres, 3 salles d’eau/bains. Bel extérieur ensoleillé avec piscine chauffée. Prix : 1 365 000 €

Bassin d’Arcachon : 2,490 millions pour une superbe villa d’architecte en bois proche de la plage

Vaste pièce à vivre avec cuisine design, une grande suite propriétaire ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d’eau. Salle de sport et salon d’été. Piscine et sauna. Jardin paysagé de 1 500 m². Prix : 2 490 000 €

Cote Basque : 3,990 millions pour une villa contemporaine

Superbe villa contemporaine d’environ 280 m² habitables située face à l’océan et protégée par la dune. Elle comprend 3 chambres, avec chacune sa salle de douche. Elle dispose également de grandes terrasses en bois exposée Sud et Ouest, d’un bassin de nage chauffé de 14 x 3,5m sur un terrain de 1 540 m². Le tout sans vis-à-vis. Prix : 3 990 000 €

Un marché locatif différent suivant les destinations

Dans le bassin d’Arcachon, l’activité locative se réduit. « Les propriétaires gèrent de plus en plus eux-mêmes leurs biens, souvent à la nuitée ou en courts séjours », précise Sophy Vaissié, Directrice de BARNES Bassin d’Arcachon. La demande se concentre sur des biens avec piscine et vue mer comprenant 6 ou 7 chambres mais se concentre essentiellement sur la première quinzaine d’août. « La clientèle, devenant plus exigeante, souhaite du confort, pouvoir accéder à la plage à pied et disposer d’une piscine », ajoute-t-elle. A Biarritz, les loyers sont restés stables depuis 1 an à 8000 €/semaine, avec la même exigence de la part de la clientèle.

Bidart, propriété 4 chambres, 11 250 à 12 500 euros la semaine charges comprises

A Bidart, aux portes de Biarritz, cette propriété haut de gamme de 550m² sur 3 niveaux est située à 5 minutes des plages en voiture. Elle s’étend sur un terrain de 1,2 ha et possède une piscine chauffée. La maison se compose d’un grand salon/ salle à manger, une grande cuisine ultra-moderne, une suite parentale, 5 chambres, 1 salle de bains, 5 salles d’eau, un salon/ salle de jeux. WIFI. Capacité d’hébergement : 12 personnes.