Prix immobilier Mérignac : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Mérignac en février 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Mérignac : +9 jours en un an

Les délais de vente à Mérignac ont augmenté, passant de 70 jours en février 2024 à 79 jours en février 2025. Cette évolution traduit un ralentissement du marché, où les vendeurs doivent faire preuve de patience.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 79 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 70 jours

Prix des appartements à Mérignac : Baisse de 1,8 % sur un an

Les prix des appartements à Mérignac reculent légèrement, atteignant une moyenne de 3 527 €/m² en février 2025. Cette baisse de 1,8 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m².

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 3 527 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -1,8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Mérignac : Forte baisse de 6,3 % sur un an

Le marché des maisons à Mérignac enregistre un recul marqué, avec une diminution des prix de 6,3 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 3 649 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier progresse avec un gain de 3 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 3 649 €/m²
• Évolution annuelle : -6,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²