Prix immobilier Nîmes : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nîmes en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Nîmes : -24 jours en un an

Les délais de vente à Nîmes se sont fortement raccourcis, passant de 95 jours en avril 2024 à 71 jours en avril 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 71 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 95 jours

Prix des appartements à Nîmes : Forte baisse de -9,5 % sur un an

Les prix des appartements à Nîmes connaissent un recul, atteignant une moyenne de 2 122 €/m² en avril 2025. Cette baisse de 9,5 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m², offrant plus de surface aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 2 122 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -9,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Nîmes : Hausse de 3 % sur un an

Le marché des maisons à Nîmes affiche une belle dynamique avec une progression des prix de 3 % sur un an. En avril 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2 678 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier perd 1 m².

• Prix moyen des maisons en avril 2025 : 2 678 €/m²
• Évolution annuelle : +3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -1 m²