Prix immobilier Nîmes : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nîmes en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Nîmes : +49 jours en un an

Les délais de vente à Nîmes ont fortement augmenté, passant de 54 jours en février 2024 à 103 jours en février 2025. Cette évolution traduit un marché plus attentiste, où les vendeurs doivent s’adapter à des délais plus longs avant de conclure une transaction.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 103 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 54 jours

Prix des appartements à Nîmes : Baisse de 1,6 % sur un an

Les prix des appartements à Nîmes connaissent un léger recul, atteignant une moyenne de 2 157 €/m² en février 2025. Cette baisse de 1,6 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m².

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 2 157 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -1,6 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Nîmes : Légère baisse de 0,3 % sur un an

Le marché des maisons à Nîmes affiche une certaine stabilité, avec une diminution des prix de 0,3 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2 708 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier progresse avec un gain de 5 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 2 708 €/m²
• Évolution annuelle : -0,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +5 m²