Immobilier Ris-Orangis : Le bailleur social Logial-COOP réhabilite la résidence du Plateau d’Orangis

Construite en 1967 et acquise par Logial-COOP, Constructeur, bailleur social et plateforme de services, en 2013, la résidence du Plateau d’Orangis vient d’être entièrement réhabilitée. 

L’immeuble de 128 logements a bénéficié de deux types d’interventions : une rénovation énergétique  (isolation thermique par l’extérieur, pose de double vitrage, remplacement des VMC…) doublée d’une rénovation des espaces communs (caves, locaux à vélos et ordures ménagères, mise en peinture des halls…). 

Ce chantier qui aura duré un an va considérablement améliorer le cadre de vie des locataires, un engagement cher à Logial-COOP qui s’inscrit dans son plan de décarbonation et rappelé récemment par le bailleur dans son rapport d’impact pour l’année 2024. 

Renforcer le confort des logements pour améliorer le cadre de vie des locataires

« La rénovation globale de la résidence du Plateau d’Orangis illustre notre capacité à rénover intelligemment et durablement. Ce type d’opération nous permet à fois de réduire l’impact carbone de notre parc de logements, mais également d’offrir un meilleur confort de vie à nos locataires », se félicite Frédéric Sarkissian, Directeur Clientèle et Patrimoine de Logial-COOP.

Et il ajoute :  « Les travaux vont également favoriser la maîtrise des factures énergétiques ce qui était déjà un objectif prioritaire de la démarche lorsque nous avons lancé la phase de diagnostic en 2021 ». 

Au total, l’opération s’élève à 4,7 millions d’euros d’investissement (soit 36.000 euros par logement), financée grâce au dégrèvement des taxes foncières (TFPB), des prêts contractés auprès de la Banque des Territoires CDC et par des fonds propres de Logial-COOP.

Un événement festif en présence des locataires pour célébrer la fin du chantier 

Pour l’occasion, Stéphane Raffali, Maire de Ris-Orangis et Vice-Président en charge de l’aménagement, des grands projets, de l’habitat et du logement de Grand Paris Sud, Caroline Mazars-Nahmiaz, Directrice des solidarités et du CCAS de Ris-Orangis, et les équipes travaux et de gestion du bailleur social ont rassemblé les locataires pour un moment festif.

Au programme, plusieurs animations pour petits et grands : atelier de réparation de vélos et parcours ludique animés par la Ligue de l’Enseignement ; jeux de plein air ; stand de maquillage ; stand de restauration ainsi qu’une initiation au judo organisée par le club Flam 91 en présence d’Astride Gneto, membre de l’Équipe de France de judo et triple championne de France.