Pros de l’immo : Lokimo la plateforme SaaS intelligente qui décrypte le territoire par la donnée et l’IA

Lokimo, expert français en analyse prédictive et territoriale, fondé en 2019 par les Data Scientists Martin Noël et Binta Gamassa (EPITA), veut devenir la solution incontournable pour le secteur immobilier grâce à son exploitation intelligente des données.

En centralisant la prospection foncière, la qualification approfondie, les indicateurs environnementaux et la génération automatisée de rapports, Lokimo permet des décisions stratégiques rapides et fiables.

L’intelligence des données au cœur de la stratégie immobilière

« Dans un marché immobilier en constante évolution, l’accès à une intelligence de données pertinente est absolument crucial pour la compétitivité et la croissance, » commente Martin Noël, Co-fondateur et Chief Executive Officer (CEO) de Lokimo. 

Et il ajoute : « Chez Lokimo, nous allons bien au-delà de la simple fourniture d’informations. Nous dotons nos clients d’une compréhension approfondie des dynamiques territoriales et des tendances futures, leur permettant non seulement d’anticiper les opportunités, mais aussi d’optimiser radicalement leurs stratégies d’investissement et de développement. »

Réduire le temps d’analyse de moitié grâce à l’IA

Alors que 80 % des acteurs du territoire consacrent plus de 10 heures par semaine à l’analyse manuelle des données, Lokimo propose une rupture technologique.

Sa plateforme réduit ce temps de moitié, et accélère les prises de décision. Grâce à l’exploitation de millions de données (PLU, cadastre, pollution, démographie, transports, prix, risques climatiques, etc.), Lokimo identifie les zones à fort potentiel et détecte les signaux faibles du marché : baisse d’attractivité, stagnation des ventes, absence de projets structurants.

Elle propose des gains concrets pour les professionnels de l’immobilier : une réduction de 50% du temps consacré à l’analyse manuelle des données de marché pour les promoteurs et bailleurs et une augmentation de 15% de la rentabilité des projets grâce à une meilleure détection des opportunités foncières. Enfin elle permet d’obtenir un pré-diagnostic écologique en 10 minutes au lieu de 9 jours d’étude traditionnel.

Une optimisation globale de chaque projet immobilier

Lokimo va au-delà de la simple donnée en proposant des préconisations intelligentes pour optimiser les projets, le tout via une interface intuitive et personnalisable.

Identification stratégique 

Un repérage des opportunités foncières à fort potentiel et des zones de développement les plus prometteuses.

Évaluation rigoureuse

Une analyse des risques et rendements pour sécuriser les investissements.

Planification agile

Un accompagnement dans la planification stratégique des projets.

Performance des portefeuilles

Un suivi et une amélioration continue des actifs immobiliers.

Des solutions sur mesure pour les acteurs de l’immobilier

Pour les promoteurs immobiliers : une optimisation du sourcing foncier et définition stratégique des produits.

Pour les bailleurs sociaux : Des études socio-économiques et locatives, pilotage patrimonial optimisé.

Pour les opérateurs télécoms : une localisation rapide des emplacements stratégiques pour les infrastructures.

Pour les experts immobiliers et foncières : un accès à des comparables fiables et tendances de marché en temps réel.

Pour les banques et CGP (Emplacement.immo) : Un outil d’aide à la décision pour conseiller les clients investisseurs.

Lokimo bénéficie de la confiance de clients majeurs tels que ICADE, COGEDIM, IN’LI, CBRE, SOCFIM (groupe BPCE) et MACIF, attestant de son expertise et de sa valeur ajoutée dans l’optimisation des stratégies immobilières.

Emplacement.immo : Un outil pour la qualité de vie

Face à la hausse des recherches en ligne liées à la qualité de vie (+30 % selon Google Trends), Lokimo a lancé emplacement.immo. Cette plateforme intuitive dédiée aux particuliers permet d’évaluer un quartier selon plus de 60 sources de données (environnement, accessibilité, pollution, risques, etc.), avec une analyse personnalisée selon le profil (famille, investisseur, primo-accédant…).

« Notre ambition chez Lokimo est de rendre la complexité des données immobilières accessible et directement exploitable. Grâce à l’IA, nous ne nous contentons pas d’analyser le présent, nous aidons nos clients à sculpter l’avenir de leurs projets, avec des outils toujours plus intuitifs et puissants», explique Binta Gamassa, co-fondatrice et CTO, de Lokimo.