Bilan / MyShareSCPI 2022 : Un taux de distribution de 5,11%, en hausse par rapport à 2021

En 2022, les SCPI de rendement ont tenu leurs promesses : MyShareSCPI affiche une nouvelle fois un rendement supérieur à 5%. En 2022, le taux de distribution est de 5,11%, en hausse par rapport à celui de 2021 (5,03%).

De plus, la stratégie d’investissement et le travail de gestion ont permis d’augmenter le taux de distribution (qui gagne 8 points de base par rapport à 2021), alors même que le prix de la part avait déjà été revalorisé de 2,5% en novembre 2021 puis de 1,90% en août 2022.

La stabilité constatée des valeurs d’expertise devrait permettre de maintenir une valeur de reconstitution supérieure au prix de la part. À noter également, le renforcement du report à nouveau qui représente près de 4 mois de distribution, ce qui illustre la solidité de la capacité distributive de MyShareSCPI.

Une collecte nette de 91,4 M€ en croissance de 68%

Signe de l’attractivité croissante de MyShareSCPI, elle enregistre une collecte nette de 91,4 M€, soit une croissance de 67,9%. Cette collecte porte sa capitalisation à 323 M€ et lui a permis d’acquérir en 2022 un patrimoine immobilier de 88 M€, en accélérant son positionnement européen avec 15,21% du patrimoine en Espagne, et 2,85% aux Pays-Bas au 31 décembre 2022.

« 2022 a été une année record pour MyShareSCPI, tant par la solidité de ses performances financières que par la croissance de l’activité. Ces bons résultats nous permettent de maintenir notre objectif de création de valeur : un rendement supérieur à 5% et une valorisation à long terme des parts. Cette année a aussi été une année charnière avec l’obtention du label ISR qui vient confirmer le sérieux de notre démarche ESG. Ce label doit contribuer à pérenniser la valeur du patrimoine de nos clients à long terme en intégrant des critères extrafinanciers dont l’importance va grandissante», Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany.

Source : My Share Company