Prix immobilier Angers : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Angers en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Angers : -12 jours en 1 an

À Angers, le marché immobilier montre des signes de dynamisme. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 54 jours, soit 12 jours de moins qu’en janvier 2024. Cette réduction indique un marché plus fluide, où les transactions se concrétisent plus rapidement, ce qui est favorable pour les vendeurs.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 54 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 66 jours

Prix des appartements à Angers : Hausse de 3,5% en 1 an

Les prix des appartements à Angers ont augmenté de 3,5% sur un an, pour s’établir à 3 208 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 2 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 208 €/m²
• Hausse annuelle sur un an : +3,5%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²

Prix des maisons à Angers : Hausse de 7,1% en 1 an

Les prix des maisons à Angers ont connu une hausse de 7,1% sur un an, atteignant 3 480 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons est resté stable, offrant des possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 3 480 €/m²
• Hausse annuelle sur un an : +7,1%
• Stabilité du pouvoir d’achat sur un an