Prix immobilier Orléans : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Orléans en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Orléans : -1 jour en 1 an

À Orléans, le marché immobilier montre une légère amélioration en termes de fluidité. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 87 jours, soit 2 jours de moins qu’en janvier 2024. Cette légère réduction indique un marché relativement stable.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 87 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 88 jours

Prix des appartements à Orléans : Baisse de 2,8% en 1 an

Les prix des appartements à Orléans ont baissé de 2,8% sur un an, pour s’établir à 2 455 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 6 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 2 455 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -2,8%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +6 m²

Prix des maisons à Orléans : Hausse de 0,3% en 1 an

Les prix des maisons à Orléans ont connu une légère hausse de 0,3% sur un an, atteignant 2 541 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité relative offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 4 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 2 541 €/m²
• Hausse annuelle sur un an : +0,3%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +4 m²