Prix immobilier Nice : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nice en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Nice : -5 jours en un an

Les délais de vente à Nice se sont raccourcis passant de 94 jours en avril 2024 à 89 jours en avril 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 89 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 94 jours

Prix des appartements à Nice : Hausse de +1,5 % sur un an

Les prix des appartements à Nice poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 5130 €/m² en mars 2025. Cette hausse de 1,5 % sur un an s’accompagne d’un pouvoir d’achat immobilier stable.

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 5130 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +1,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +0 m²

Prix des maisons à Nice : Hausse de +1 % sur un an

Le marché des maisons à Nice enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de 1 % sur un an. En mars 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 5 596 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien perd 1 m².

• Prix moyen des maisons en avril 2025 : 5 596 €/m²
• Évolution annuelle : +1 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -1 m²