Prix immobilier Nice : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nice en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Nice : +17 jours en 1 an

À Nice, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 94 jours, soit 18 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 94 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 77 jours

Prix des appartements à Nice : Hausse de 1,9% en 1 an

Les prix des appartements à Nice ont augmenté de 1,9% sur un an, pour s’établir à 5 130 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 2 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 5 130 €/m²
• Hausse sur un an : +1,9%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²

Prix des maisons à Nice : Hausse de 2,6% en 1 an

Les prix des maisons à Nice ont connu une hausse de 2,6% sur un an, atteignant 5 490 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 1 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 5 490 €/m²
• Hausse sur un an : +2,6%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²