Prix immobilier Clermont-Ferrand : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Clermont-Ferrand en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Clermont-Ferrand : +6 jour en un an

Les délais de vente à Clermont-Ferrand se sont allongés, passant de 79 jours en avril 2024 à 85 jours en avril 2025. Ce rallongement mineur reflète une légère prudence des acheteurs dans un contexte de prix en baisse.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 85 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 79 jours

Prix des appartements à Clermont-Ferrand : Forte hausse de +8 % sur un an

Les prix des appartements à Clermont-Ferrand poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 2 189 €/m² en avril 2025. Cette hausse de 8 % sur un an s’accompagne d’une perte de pouvoir d’achat immobilier de 2 m², offrant de moins bonnes opportunités aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 2 189 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -2 m²

Prix des maisons à Clermont-Ferrand : Hausse de +5,7 % sur un an

Le marché des maisons à Clermont-Ferrand enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de +5,7 % sur un an. En avril 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2 418 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien perd 2 m².

• Prix moyen des maisons en avril 2025 : 2 418 €/m²
• Évolution annuelle : +5,7 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -2 m²