Immobilier Juan-les-Pins : Le promoteur Caudwell s’associe à l’hôtel 5 étoiles Belles Rives

À l’entrée du Cap d’Antibes, adjacent à l’Hôtel Belles Rives sur le boulevard Édouard Baudoin, l’ancien Hôtel Provençal, construit en 1926-1927 par l’architecte Lucien Stable pour le millionnaire américain Frank Jay Gould et réputé pour son bar à cocktails qui accueillait ainsi les Fitzgerald, Picasso, Ernest Hemingway et Sir Winston Churchill, a été réhabilité par le promoteur de luxe Caudwell en 41 appartements, tous dotés de stationnements sécurisés.

Ses espaces communs au style Art déco comprennent un cinéma, un spa, un restaurant, une salle de jeux pour enfants, des boutiques ainsi que six hectares de jardins paysagers, agrémentés d’une piscine de 30 mètres de long.

Pour fournir aux résidents des prestations haut de gamme, le promoteur vient de conclure un partenariat avec l’hôtel cinq étoiles Belles Rives pour assurer la gestion du service de conciergerie du Provençal à Juan-les-Pins.

Des prestations grand luxe pour les résidents du Provençal

Dans le cadre de ce nouveau partenariat, l’Hôtel Belles Rives, établissement cinq étoiles emblématique du Cap d’Antibes, fournira au Provençal une gamme de services de conciergerie inclus dans les charges. Le personnel de conciergerie portera des uniformes sur mesure, conçus pour s’harmoniser avec le bâtiment emblématique récemment restauré.

« Le partenariat avec l’Hôtel Belles Rives offre au Provençal des services de conciergerie et de lifestyle 5 étoiles d’exception, un service de voiturier ainsi que l’accès privilégié aux restaurants, au bar à cocktails et à la plage privée de l’hôtel. La sécurité assurée par la conciergerie et les services tels que le nettoyage des appartements, l’entretien du linge de maison, la préparation des lits ainsi que les transferts vers l’aéroport font du Provençal une résidence idéale pour les propriétaires de résidences secondaires tout en offrant une opportunité d’investissement premium en location », précise John Caudwell, homme d’affaires britannique, philanthrope et fondateur de Caudwell.

Un service de conciergerie

Gérés depuis une salle de conciergerie dédiée, les services comprennent la conciergerie, l’accueil des invités, le service de voiturier, la gestion du courrier et des livraisons, ainsi que l’exploitation et la réservation du centre de remise en forme.

L’accès à la plage privée

Les résidents du Provençal bénéficieront de réservations privilégiées, sous réserve de disponibilité, dans chacun des restaurants de l’Hôtel Belles Rives, qu’il s’agisse de La Passagère, étoilée au guide Michelin, de La Plage en bord de mer, du célèbre Bar Fitzgerald ou de Paseo, le restaurant convivial de l’Hôtel Juana, ainsi que des chaises longues disponibles sur la plage privée. En outre, la prestigieuse marque suisse de soins de la peau Valmont propose un spa raffiné à l’hôtel, où des soins du visage et du corps sont disponibles.

Avec des en-cas et des boissons servis au bord de l’eau, la plage privée comprend des transats ainsi qu’un ponton avec un débarcadère privé pour les tenders transportant les invités arrivant des superyachts amarrés dans la baie de Golfe-Juan. Sous la surveillance quotidienne de maîtres-nageurs professionnels, la plage privée peut également proposer aux résidents du Provençal des leçons de natation, de ski nautique, de pédalos et de paddleboards payantes.

Voitures de sport, service de nettoyage, fleurs et golf

Les résidents du Provençal peuvent également bénéficier de services payants tels que le nettoyage des appartements, l’entretien et le changement du linge de lit, ainsi que la mise à disposition de fleurs. Parmi les autres services de conciergerie figurent la réservation de restaurants, l’organisation de visites de musées, d’excursions d’une journée et de visites culturelles ; la location d’une Bentley Flying Spur ou d’une limousine Mercedes classe S avec chauffeur pour les transferts aéroport ou d’autres trajets sur la Côte d’Azur ; l’accès à une collection exclusive de voitures de sport Ferrari, Mercedes et BMW disponibles à la location durant le séjour, ainsi que la location de bateaux à moteur avec skipper.

Les amateurs de golf peuvent profiter d’un accès privilégié aux prestigieux Mougins Golf & Country Club et au Golf Club Cannes-Mandelieu. Les adolescents et les enfants peuvent eux bénéficier d’activités sportives et de loisirs personnalisées, notamment des cours de tennis, de danse, des jeux, de la gymnastique, des ateliers d’art et des cours de français.

L’Hôtel Belles Rives : Ancienne résidence d’été de F. Scott Fitzgerald

Ce nouveau partenariat réunit deux bâtiments emblématiques partageant un héritage unique. L’Hôtel Belles Rives et l’Hôtel Provençal (aujourd’hui Le Provençal) ont servi de toile de fond glamour à la vie de l’écrivain américain F. Scott Fitzgerald sur la Côte d’Azur dans les années 1920 et 1930.

Cette période a eu une influence déterminante sur Gatsby Le Magnifique, achevé en 1925 et dont on célèbre, comme par ironie du sort, le centenaire de la sortie cette année, ainsi que sur Tendre est la nuit, qu’il a écrit entre 1925 et 1933.

L’Hôtel Belles Rives était à l’origine une résidence privée connue sous le nom de Villa St. Louis, qui avait été louée pendant l’été 1926 par Fitzgerald, son épouse Zelda et leur fille Scottie. Le couple y recevait son cercle bohème, composé notamment de Gertrude Stein, Picasso, Dorothy Parker et Ernest Hemingway.

Un soir, Fitzgerald persuada des musiciens se produisant dans un restaurant de Juan-les-Pins de venir à la Villa St. Louis et de jouer jusqu’à l’aube, un événement qui contribua à inspirer plus tard la création du célèbre Bar Fitzgerald de l’hôtel. En 1929, la Villa St. Louis fut agrandie et transformée en l’emblématique Hôtel Belles Rives.

L’hôtel Provençal : un lieu emblématique de la Côte d’Azur

L’hôtel Provençal, situé juste à côté, ouvrit ses portes en 1927, et devint un autre lieu phare de la Riviera où Fitzgerald, Zelda et leurs célèbres amis aimaient se retrouver.

Son bar à cocktails accueillait ainsi les Fitzgerald, Picasso, Ernest Hemingway et Sir Winston Churchill. Fermé pour rénovation en 1977, l’Hôtel Provençal ne rouvrit jamais ses portes, laissant planer l’incertitude sur son avenir jusqu’à son acquisition en 2014 par le promoteur de luxe Caudwell.

Les travaux seront achevé à l’été 2025

Pour sa restauration, Caudwell s’est associé au cabinet parisien d’architecture et de design intérieur Affine Design, réputé pour la rénovation de prestigieux établissements tels que l’Hôtel de Crillon, l’Hôtel de Paris et l’Hôtel Shangri-La Paris. Le Provençal dont l’achèvement est prévu à l’été 2025, avec des espaces communs restaurés comprenant une porte cochère, un vaste hall de réception et une rotonde ornée d’un plafond en feuilles d’or de style ottoman.

Le bâtiment accueillera également un cinéma inspiré de l’Art déco de 16 places et un spa de 200 m² dédié au bien-être. Au cœur du spa, un sanctuaire de sérénité attend les résidents, avec un bassin en mosaïque teintée en demi-cercle agrémenté d’une cascade et de jets massants, un jacuzzi accueillant, un bassin de vitalité et des transats immergés. L’expérience est complétée par un sauna, un hammam, un bassin d’eau froide, une fontaine de glace, des jets d’hydrothérapie et des pierres chauffantes pour une détente absolue.

Le Provençal disposera également d’une salle de sport, d’une salle de soins, d’un studio de fitness ainsi que d’un hammam et d’un sauna séparés dans les vestiaires féminins. Les résidents pourront réserver des soins de santé, de beauté et de bien-être, ainsi que des séances de coaching privés en fitness et musculation via le service de conciergerie.

Le prix d’un appartement : 4,5 millions d’euros

Les 41 appartements de prestige, dont la superficie peut atteindre 877 m², comprennent des appartements traversants, des penthouses et des logements avec jardins et piscines. La plupart d’entre eux disposent de terrasses extérieures avec vue sur la mer, et offrent également, pour la majorité, un panorama sur les Alpes. Situés entre le 8ᵉ et le 11ᵉ étage, les trois penthouses, chacun doté de six suites, bénéficient d’une piscine privée en mosaïque et offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la Côte d’Azur, englobant le Cap d’Antibes, Nice, Monaco, Cannes et les Alpes.

Les appartements mis en vente au Provençal sont proposés à partir de 4,5 millions d’euros. Prix détaillés disponibles sur demande.