La Tour Paris Lyon de 19 étages sur 60 mètres de hauteur devient l’hôtel Courtyard by Marriott

Isabelle Scemama, Directeur général d’AXA Investment Managers – Real Assets (« AXA IM – Real Assets »), Christian Terrassoux, Président-fondateur de Pitch Promotion, Gitta Brückmann, Vice-Présidente Europe de l’Ouest de Marriott International et Thierry Auriault, Directeur général de Bouygues Bâtiment Ile-de-France / Rénovation Privée ont inauguré l’hôtel Courtyard by Marriott à Paris, Gare de Lyon, en présence de Catherine Baratti-Elbaz, maire du 12^e arrondissement.

Une tour de grande hauteur datant des années 70

La Tour Paris Lyon, de 19 étages sur 60 mètres de hauteur, vient de renaître au terme d’un chantier complexe de deux ans, dans un quartier mixte en pleine effervescence à deux pas de la Gare de Lyon.  Le projet a débuté il y a 5 ans, après qu’AXA IM – Real Assets ait identifié le potentiel de l’actif en vue d’une reconversion, et ait confié à Pitch Promotion une mission de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée complète. Antérieurement à usage de bureaux, cette tour de grande hauteur des années 70 est aujourd’hui transformée en un hôtel offrant 249 chambres et exploité sousla marque Courtyard by Marriott.

La Tour Paris Lyon s’inscrit à présent dans son environnement métropolitain

Entièrement redessinée par Studios Architecture, l’aménagement et le design intérieur de la tour s’inspirent de l’histoire du quartier tout en incarnant l’avenir. Les lignes de la façade, influencées par l’architecture d’origine, ont été épurées pour donner à l’édifice une image plus fluide et intemporelle et mieux l’inscrire dans son environnement métropolitain. Alliant béton fibré et verre, la tour est parcourue sur toute sa hauteur de filets lumineux qui font écho aux voies de chemin de fer avoisinantes et jouent avec les éclairages des fenêtres des chambres.

La double hauteur, créée pour le lobby avec son mur végétal, ainsi que la grande façade vitrée laissent pénétrer la ville dans le bâtiment. Un couloir immersif permet d’accéder au bar et restaurant, imaginé comme un atelier parisien sous une longue verrière à l’esprit industriel. Une installation monumentale « Vortex » d’Etienne Rey, flotte au-dessus du bar sous la verrière.

Des chambres avec vue sur les monuments et la Seine

Au premier étage, un centre de conférence a été conçu autour du puits de lumière de la verrière. Les architectes se sont inspirés pour sa réalisation des innovations en matière d’environnement de travail « workplace » : partage d’espace, salle commune avec restauration, équipements technologiques et multiples typologies d’espaces de travail. Le travail de la façade a permis l’abaissement des allèges des fenêtres pour offrir aux chambres des vues exceptionnelles sur les monuments les plus emblématiques de Paris et sur la Seine.

« Cet important programme de redéveloppement de la Tour Paris Lyon représente l’aboutissement de quatre années de travail et démontre la position d’AXA IM – Real Assets comme l’un des experts en gestion et suivi de projets de développement immobiliers les plus actifs en Europe. Nous sommes heureux d’avoir livré ce nouvel hôtel phare dans l’un des lieux emblématiques de Paris », précise Nathalie Charles, Head of Development & European country teams, chez AXA IM – Real Assets.

Une première à Paris

« C’est la 1^ère transformation d’un immeuble de bureaux de grande hauteur en hôtel sur Paris intramuros. La nouvelle symbolique architecturale se traduit par celle d’une restructuration complexe de haut vol. Cette opération de réhabilitation menée par Pitch Promotion pour le compte d’AXA IM – Real Assets confirme la reconnaissance de son savoir-faire par les grands donneurs d’ordre, notamment dans le domaine de l’hôtellerie restauration», complète Christian Terrassoux, Président Fondateur de Pitch Promotion.

« Nous sommes fiers de ce projet qui nous a permis de renforcer nos savoir-faire d’entreprise leader en hôtellerie par d’ingénieux procédés et d’industrialisation et de préfabrication. Il démontre notre capacité à réinventer notre métier au bénéfice des clients d’AXA IM – Real Assets, Pitch Promotion et MARRIOTT grâce à la confiance, le respect et l’écoute», renchérit Alain Tayar, Directeur Général adjoint de Bouygues Bâtiment Ile-de-France/Rénovation Privée.