Immobilier : La vérité sur les erreurs d’estimation

Achat, vente, location, estimation… chaque semaine, Evelyne Gielen livre ses conseils, truc et astuces d’agent immobilier. Et autant le savoir, les conseils d’Evelyne, ça décoiffe !

Les estimations immobilières ne sont juste qu’à 20% près. C’est la marge d’erreur communément admise par les professionnels du secteurs. Donc 20% vers le bas et le haut, soit pour un bien de 200.000€, des estimations allant de 160.000€ et 240.000€ . A quoi cela est-il dû? Plus d’une centaines de critères interviennent dans les estimations et aucun logiciel à ce jour ne détient cette mine d’or d’information qui pourrait peut-être un jour nous donner une formule mathématique pour valoriser les maisons et les appartements. En attendant, en immobilier, les chiffres n’ont pas toujours raison…

© Evelyne Gielen