Et si vous mettiez votre appartement en location sur Airbnb pendant la Fashion Week?

GuestReady, leader de la gestion Airbnb en France, s’est intéressé à un grand événement dans le monde de la mode, la Fashion Week de Paris, qui a lieu du 23 septembre au 1^er octobre 2019 et qui accueille les adeptes de la mode venant du monde entier, et qui logeront, pour la plupart, dans un logement Airbnb.

La Fashion Week de Paris est en effet une période très rentable pour les propriétaires d’Airbnb. Cette année, plus de 10 millions d’euros de revenus sont attendus pour les hôtes ! GuestReady a donc étudié combien ils peuvent gagner selon les zones de Paris les plus attractives pendant la Fashion Week en mettant leur appartement en location sur des plateformes comme Airbnb, Booking.com et HomeAway.

Le 8^e : l’arrondissement le plus recherché

Pendant la Fashion Week, les propriétaires Airbnb profitent d’une augmentation de leurs revenus de location dans les endroits les plus courus de la capitale. Proximité d’un grand hôtel 5 étoiles où les modèles logeront ; d’un restaurant prestigieux ou d’un club privé parisien ; ou encore d’un monument qui accueillera très certainement un défilé de haute couture… un logement Airbnb répondant à l’un de ces critères a de grande chance d’attirer les voyageurs. Les arrondissements de Paris où les revenus seront les plus élevés sont le 8^e (le revenu moyen par hôte pendant la Fashion Week est de 1 650 €), le 7e (1 500 €), le 1er (1 450 €) et le 6e (1 400 €). Les 2^e, 3^e, 4^e, 5^e, 9^e et 16^e arrondissements seront également très rentables pour les hôtes, avec un revenu moyen allant de 1 000 € à 1 300 € pendant la Fashion Week.

+ 30 % sur les Champs-Elysées pendant la semaine de la Fashion Week

A Paris, le revenu moyen par nuit est de 100 € pour un hôte Airbnb. Pendant la Fashion Week, dans le 8^e arrondissement, les propriétaires peuvent espérer recevoir jusqu’à 230 € en une nuit en louant sur Airbnb. Il s’agit certainement de l’arrondissement le plus en vogue à cette période car on y trouve certains lieux les plus attractifs de la Fashion Week comme les Champs-Elysées, le Grand Palais, la Place de la Concorde, et des hôtels prestigieux (George V, Le Bristol, Royal Monceau). D’ailleurs, GuestReady aide les propriétaires à calculer leurs revenus pendant la Fashion Week en prenant en compte des facteurs tels que l’emplacement, la taille et les équipements, grâce à sa calculatrice de revenus locatifs.

“A Paris, la réglementation limite la mise en location saisonnière de votre bien à 120 jours. Il faut donc bien choisir les périodes auxquels vous souhaitez mettre votre bien sur Airbnb. Pour maximiser vos gains, les grands événements à Paris attirent beaucoup de personnes du monde entier, et les revenus sont ainsi augmentés. La Fashion Week parisienne en est un bon exemple”, explique Pierre Rouleau, Directeur Général France chez GuestReady.

Plus avantageux de loger dans un Airbnb que dans un hôtel

Pour comprendre pourquoi Airbnb a du succès pendant la Fashion Week, il faut prendre en compte plusieurs facteurs. Les adeptes de la haute couture sont à la recherche d’espaces supplémentaires pour ranger leurs affaires de mode. Sur l’aspect financier, il est plus avantageux pour eux de loger dans un Airbnb que dans un hôtel. En moyenne, une nuit à Paris coûte 241 €. Enfin, les modèles et les voyageurs aiment se sentir plus locaux en logeant dans un appartement parisien.

45 millions d’euros de revenu lié aux locations Airbnb pendant la Fashion Week

Des grands événements comme la Fashion Week sont des moments propices à la location car le taux d’occupation est plus élevé, et très rentables pour les propriétaires d’un logement Airbnb. Leurs revenus journaliers sont significativement plus élevés que sur une période moins attractive de l’année. En effet, pendant la Fashion Week, les locations Airbnb à Paris représente un revenu total de 45 millions d’euros. En temps normal, pour une même période à Paris (soit 9 nuits), celui-ci est de 35 millions d’euros, ce qui fait donc une différence de 10 millions d’euros.