Achat immobilier : « Le leasing, une solution pour les acquéreurs solvables mais pas finançable », Adrien Peligry (Hestia)

Ariane Artinian reçoit Adrien Peligry dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Le cofondateur de la proptech Hestia explique comment sa solution de leasing immobilier est révolutionnaire pour ceux qui peinent à obtenir un crédit immobilier traditionnel.

Votre banquier vous a dit non ? Pensez au leasing immobilier !

« Nous nous adressons à tous les acquéreurs solvables mais non finançables. Si votre banquier vous dit que vous avez un bon dossier mais qu’il ne peut pas vous financer aujourd’hui, revenez dans 12 mois. Nous, on peut vous accompagner dès aujourd’hui. »

Hestia propose une alternative séduisante pour ceux qui se voient refuser un prêt malgré une bonne solvabilité. Le principe est simple : Hestia achète le bien à la place de l’acquéreur, qui devient locataire accédant avec une option d’achat fixée dès le départ. Ce système permet aux clients d’occuper leur futur logement tout en différant leur demande de crédit.

Le leasing immobilier, une solution flexible et innovante

La flexibilité de cette solution réside dans le fait que le locataire accédant peut réaliser des travaux et a un droit de vote aux assemblées générales de copropriété. En outre, contrairement à un loyer classique, le montant versé est récupérable et vient s’ajouter à l’apport personnel lors du rachat du bien. « Si le loyer est de 1000€ pendant 12 mois, vous constituez une épargne de 12000€, qui sera restituée pour votre projet d’achat. »

15 000 candidats à l’acquisition sur liste d’attente

En seulement 18 mois, Hestia a déjà financé une vingtaine d’opérations et prévoit d’en financer une cinquantaine en 2024. L’entreprise cible principalement des primo-accédants, des travailleurs non-CDI, des expatriés et des propriétaires ayant besoin de vendre avant d’acheter, des profils souvent négligés par les banques traditionnelles.

Avec 15 000 acquéreurs en liste d’attente, Hestia ne manque pas de candidats. Pour soutenir cette croissance, l’entreprise collabore avec des partenaires financiers tels que des conseillers en gestion de patrimoine et des fonds immobiliers.

« Nous travaillons avec beaucoup de courtiers partenaires, précise Adrien Peligry. Lorsqu’un courtier refuse un dossier, nous pouvons souvent rappeler ce même acquéreur pour lui dire qu’on peut l’accompagner tout de suite. »

Alors, si vous avez un projet immobilier en tête mais que les portes de la banque restent fermées, écoutez cet épisode de Mon Podcast Immo pour découvrir comment Hestia Via pourrait être la solution à vos problèmes.

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