Prix immobilier Pau : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Pau en janvier 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Pau : -10 jours en 1 an

À Pau, les délais de vente diminuent, passant de 66 jours en janvier 2024 à 56 jours en janvier 2025. Ce raccourcissement témoigne d’un regain d’activité sur le marché, facilitant les transactions pour les vendeurs.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 56 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 66 jours

Prix des appartements à Pau : Baisse de 0,3% en 1 an

Les prix des appartements à Pau ont baissé de 3,0% sur un an, pour s’établir à 2 048 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 7 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 2 048 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +7 m²

Prix des maisons à Pau : Hausse de 2,33 %

Les prix des maisons à Pau ont connu une hausse de 2,3% sur un an, atteignant 2 388 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 2 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix moyen des maisons en janvier 2025 : 2 388 €/m²
• Évolution annuelle : +2,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²